경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1730-8 가미안타운하우스 101동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2010타경11197
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 34.17㎡(10.336평)
- 건물면적
- 51.87㎡(15.691평)
- 개시결정
- 2010.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재완 / 광준종합건설(주)
- 채권자
- 사당새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,028만원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.22 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.12.27 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.01.31 | 9,600만원36% | 유찰 |
| 4차2011.03.07 | 7,680만원48.8% | - |
| 매각 80,280,000원 (53.52%) / 입찰 1명 / 김근수 | ||
| 지급기한 : 2011-04-19 | ||
| 납부 : 2011-03-25 | ||
| 배당기일 : 2011-05-20 | ||
| 배당종결 : 2011-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.04 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2010.11.22 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.17㎡(10.336평) | 4,500만원 |
| 건물 | 51.87㎡(15.691평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 6,945원 |
| 건물 | 평 | 669만 1,734원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2010.06.04
- 보존등기일
- 2009.07.29
- 공시가격
- 68,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '도일초등학교' 남측 인근에 위치, 부근은 다세대주택 및 중·소규모의 아파트 단지,근린시설,학교 등 각종 생활편의 시설 혼재
- 본건까지 차량접근 용이, 제반교통상황 대체로 무난
- 북동하향 경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지
- 본건은 소로각지로서 남서측으로 소로2류에, 남동측으로 소로1류에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.29
- 배당요구종기일
- 2010.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.29 | 소유권보존 | |
| 2009.07.29 | 근저당 | |
| 2010.06.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-박성덕으로 부터 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명(청구금액:522,000,000원, 점유내역:202호, 302호,401호,501호 총 4건)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처