경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1730-10 가미안타운하우스 103동 2층 201호 (경기도 시흥시 군자로504번안길 24-1)
과거 경매 이력
경매 2014타경21536
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 35.61㎡(10.772평)
- 건물면적
- 56.21㎡(17.003평)
- 개시결정
- 2014.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한수연 / 한수연
- 채권자
- 남광주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 1억 1,657만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.10 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.14 | 9,030만원30% | - |
| 매각 116,570,000원 (90.36%) / 입찰 9명 / 구로구 신경아 | ||
| ( 2위금액 115,101,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-29 | ||
| 납부 : 2015-05-28 | ||
| 배당기일 : 2015-07-07 | ||
| 배당종결 : 2015-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.19 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.03.10 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.61㎡(10.772평) | 3,870만원 |
| 건물 | 56.21㎡(17.004평) | 9,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 6,773원 |
| 건물 | 평 | 531만 515원 |
- 감정원
- 리얼
- 가격시점
- 2014.11.14
- 보존등기일
- 2009.05.19
- 공시가격
- 75,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도일초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택, 아파트단지, 지방도 주변 상가 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 북측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.11
- 배당요구종기일
- 2015.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은국 | 주거용 | 전입:2014-02-19 확정:2014-02-19 배당:2014-11-11 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.11.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.10.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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거모동 전세 리스크 지수
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