경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1726-12 우진빌라 1층 102호 (경기도 시흥시 군자로481번길 4)
경매 2016타경12352
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 28.91㎡(8.745평)
- 건물면적
- 59.6㎡(18.029평)
- 개시결정
- 2016.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한우상 / 한우상
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 최저가
- 8,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.28 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2017.05.02 | 8,960만원30% | 변경 |
| 2차2017.06.07 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2017.07.11 | 8,960만원30% | 변경 |
| 3차2017.09.05 | 8,960만원30% | - |
| 매각 107,770,000원 (84.2%) / 입찰 7명 / 안산시 전선희 | ||
| ( 2위금액 106,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.03.28 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.91㎡(8.745평) | 5,120만원 |
| 건물 | 59.6㎡(18.029평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 1,013원 |
| 건물 | 평 | 425만 9,804원 |
- 감정원
- 이의규
- 가격시점
- 2016.11.09
- 보존등기일
- 2000.06.08
- 공시가격
- 58,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하며 제반 교통사정은 무난함.
- 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.24
- 배당요구종기일
- 2017.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한철상 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-30 확정:미상 배당:2017-04-26 | 보:95,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.04.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.10.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처