경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1724-7 주산맨션 지하층 비2호 (경기도 시흥시 군자로477번안길 3)
과거 경매 이력
경매 2018타경12066
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 26.75㎡(8.092평)
- 건물면적
- 47.78㎡(14.453평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임종옥 / 임종옥
- 채권자
- 박봉헌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 3,759만 9,000원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.18 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.22 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.10 | 3,381만원51% | - |
| 매각 45,600,000원 (66.09%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2020.01.16 | 3,381만원51% | - |
| 매각 37,599,000원 (54.49%) / 입찰 1명 / 오산시 김자일 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-27 | ||
| 배당기일 : 2020-03-31 | ||
| 배당종결 : 2020-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.19 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.07.18 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.75㎡(8.092평) | 2,070만원 |
| 건물 | 47.78㎡(14.453평) | 4,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 3,832원 |
| 건물 | 평 | 334만 1,867원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2018.12.12
- 공시가격
- 58,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도일초등학교" 동남측 인근의 군자로477번안길에 위치하며 부근은 공동주택(다세대주택등), 근린생활시설 및 주민편의시설(내곡어린이공원, 거모중앙공영주차장등)이 소재하는등 주거환경은 보통임.
- 차량의 출입이 용이한 편이고 부근에 여러방향으로 통하는 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 다세대주택부지로 부근과는 대체로 등고상태임.
- 동북측으로 세로(가)포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2019.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강충운 | 주거용 미상 | 전입:2017-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 천예지 | 주거용 지하층 비2호 | 전입:2017-09-11 확정:2019-01-17 배당:2019-01-17 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.12.04 | 강제경매 |
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