경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1723-13 남경스카이빌라 4층 401호 외 1필지 (경기도 시흥시 군자로477번안길 6-10)
과거 경매 이력
경매 2019타경9128
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 31.11㎡(9.411평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2019.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄진호 / 엄진호
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 8,320만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.07 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.11 | 9,310만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.09 | 6,517만원51% | - |
| 매각 83,200,000원 (62.56%) / 입찰 5명 / 안산시 강성묵 | ||
| ( 2위금액 78,666,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-25 | ||
| 배당기일 : 2020-09-15 | ||
| 배당종결 : 2020-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.07 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.11㎡(9.411평) | 6,650만원 |
| 건물 | 59.73㎡(18.068평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 7,576원 |
| 건물 | 평 | 368만 540원 |
- 감정원
- 이종경
- 가격시점
- 2019.09.08
- 보존등기일
- 2002.05.01
- 공시가격
- 67,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거 여건은 보통임.
- 본건은 북서측으로 세로에 접하여 차량의 출입이 용이하며, 인근 군자로변 등에 노선버스정류장 소재하여, 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형 유사형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 도로폭 약 8m의 도로에 접하며 도로관리 상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.08.28 | 근저당 |
| 갑(17) | 2019.08.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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거모동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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