경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1721-7 벽산하이츠빌라 지하층 101호 (경기도 시흥시 군자로477번안길 12-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경1267
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 35.47㎡(10.73평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이민규 / 이민규
- 채권자
- 군자농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 5,630만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.05 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.03 | 5,320만원30% | 유찰 |
| -2021.01.14 | 3,724만원51% | 변경 |
| 3차2021.02.18 | 3,724만원51% | - |
| 매각 56,300,000원 (74.08%) / 입찰 13명 / 이창섭 | ||
| ( 2위금액 45,555,550원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-05 | ||
| 납부 : 2021-03-11 | ||
| 배당기일 : 2021-04-07 | ||
| 배당종결 : 2021-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.11.05 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.47㎡(10.73평) | 3,040만원 |
| 건물 | 59.96㎡(18.138평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 7,062원 |
| 건물 | 평 | 251만 4,059원 |
- 감정원
- 구암
- 가격시점
- 2020.02.19
- 보존등기일
- 1999.10.15
- 공시가격
- 65,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
- 사다리형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.02
- 배당요구종기일
- 2020.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영익 | 주거용 지층 B01호 중 방1칸 | 전입:2016-05-17 확정:2019-06-10 배당:2020-04-02 | 보:13,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016.05.27] |
| 이선향 | 주거용 B01호 중 방1칸 | 전입:2013-03-28 확정:2020-03-27 배당:2020-03-31 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.05.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.04.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.10.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.03.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.11 | 임의경매 |
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거모동 전세 리스크 지수
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