경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1718-14 우성빌리지 3층 301호 (경기도 시흥시 군자로477번길 16)
경매 2019타경9814
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 40.23㎡(12.17평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2019.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안산개발자산관리(주) / 안산개발자산관리(주)
- 채권자
- 백차숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 1억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.02 | 1억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.04.02 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.23㎡(12.17평) | 4,800만원 |
| 건물 | 59.39㎡(17.965평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 3,139원 |
| 건물 | 평 | 400만 7,793원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2019.10.10
- 공시가격
- 73,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백차숙 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-04 확정:2016-04-04 배당:2019-10-11 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2019.04.12 | 주택임차권(전부) |
| 갑(12) | 2019.09.25 | 강제경매 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
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