경기도시흥시거모동아파트경기도 시흥시 거모동 1715-2 유호아파트 101동 12층 1201호 외 2필지 (경기도 시흥시 황고개로206번길 43)
과거 경매 이력
경매 2018타경11438
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 16.72㎡(5.058평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2018.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은수 / 김은수
- 채권자
- 강구수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 7,689만 9,999원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.08 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.19 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 176,899,999원 (82.28%) / 입찰 2명 / 인천시 (주)리치앤리치 | ||
| ( 2위금액 159,129,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-08 | ||
| 납부 : 2019-11-08 | ||
| 배당기일 : 2019-12-10 | ||
| 배당종결 : 2019-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.08.08 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.72㎡(5.058평) | 8,600만원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 514만 3,541원 |
| 건물 | 평 | 503만 24원 |
- 감정원
- 삼원
- 가격시점
- 2018.12.03
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자중학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.
- 남서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.14
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용득 | 주거용 미상 | 전입:2016-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김세미 | 주거용 방 2칸 | 전입:2016-03-30 확정:2019-01-31 배당:2019-01-31 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2016.03.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2016.04.14 | 근저당 |
| 갑(21) | 2018.09.03 | 가압류 |
| 갑(23) | 2018.11.20 | 임의경매 |
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