경기도시흥시거모동단독주택경기도 시흥시 거모동 1658-13
과거 경매 이력
경매 2016타경8896
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.35㎡(51.228평)
- 개시결정
- 2016.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명애 / 이진영
- 채권자
- 화랑신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,398만 7,100원
- 매각가
- 1억 2,750만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.05 | 1억 6,039만 750원 | 유찰 |
| 2차2017.10.24 | 1억 1,227만 4,000원22% | - |
| 매각 151,888,880원 (105.49%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2018.02.20 | 1억 4,398만 7,100원 | 유찰 |
| 4차2018.03.27 | 1억 79만 1,000원30% | - |
| 매각 127,500,000원 (88.55%) / 입찰 4명 / 부천시 서정웅 | ||
| ( 2위금액 110,270,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-09 | ||
| 납부 : 2018-04-17 | ||
| 배당기일 : 2018-05-10 | ||
| 배당종결 : 2018-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.12 | 546일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.09.05 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,398만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,468만원 |
| 건물 | 26.79㎡(8.104평) | 712만 6,140원 |
| 건물 | 40.28㎡(12.185평) | 1,877만 480원 |
| 건물 | 40.28㎡(12.185평) | 1,877만 480원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 264만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,686원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.01.12
- 보존등기일
- 1996.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자동주민센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위 제반여건은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 지적도 상 맹지이나, 인접필지(거모동 1658-28, 지목 '도로')를 통하여 출입이 가능한 상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.30
- 배당요구종기일
- 2016.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성철 | 주거용 1,2층 전부 | 전입:2014-04-07 확정:2014-02-25 배당:2016-08-23 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.16 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2007.03.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.04.05 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2016.07.15 | 임의경매 |
| 을(10) | 2016.08.01 | 주택임차권(1,2층 전부) |
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