경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1410-5 다세대주택 1동 4층 402호 외 1필지 (경기도 시흥시 군자로487번길 66)
경매 2020타경2864
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 30.9361㎡(9.358평)
- 건물면적
- 47.15㎡(14.263평)
- 개시결정
- 2020.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종진 / 김종진
- 채권자
- 이윤택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 최저가
- 7,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.21 | 1억 800만원 | 유찰 |
| -2021.02.25 | 7,560만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.01.21 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.9361㎡(9.358평) | 3,240만원 |
| 건물 | 47.15㎡(14.263평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 7,320원 |
| 건물 | 평 | 530만 428원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 2012.06.22
- 공시가격
- 87,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공원, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 평지 내의 사다리 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.08
- 배당요구종기일
- 2020.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.07.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.03.26 | 강제경매 |
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원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처