경기도부천시 원미구춘의동다가구주택경기도 부천시 춘의동 217-36 (경기 부천시 부천로185번길 25-5)
경매 2020타경33174
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.42㎡(64.862평)
- 개시결정
- 2020.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김경태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,092만 4,680원
- 최저가
- 5억 9,092만 4,680원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.04.29 | 5억 9,092만 4,680원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,092만 4,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,536만 5,000원 |
| 건물(2) | 65.52㎡(19.82평) | 5,189만 1,840원 |
| 건물(2) | 69.72㎡(21.09평) | 5,521만 8,240원 |
| 건물(2) | 56.44㎡(17.073평) | 4,470만 480원 |
| 건물(2) | 6.24㎡(1.888평) | 329만 4,720원 |
| 제시외(2) | 13.2㎡(3.993평) | 871만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 174만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 255만 2,491원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2020.05.12
- 보존등기일
- 2006.11.23
- 공시가격
- 328,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2020.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경태 | 주거용 1층 전부 2015.09.12 ~ 2020.03.03. | 전입:2015-10-19 확정:2015-10-19 배당:2020-02-28 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 , 보:2017.10.19 2천만원 증액 |
| 박순자 | 주거용 3층 전부 2019.08.23. ~ 2021.08.22. | 전입:2019-08-23 확정:2019-08-23 배당:2020-07-03 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박현숙 | 주거용 | 전입:2019-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 안지훈 | 주거용 2층 전부 2014.08.30. ~ | 전입:2008-09-02 확정:2014-09-18 배당:2020-07-09 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.11.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2020.02.28 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.04.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 목록2의 을구 5번 임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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경기도 부천시 원미구 춘의동 다가구주택
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