경기도부천시 원미구중동다세대주택경기도 부천시 원미구 중동 791 보배빌리지 주건축물제1동 5층 502호 (경기 부천시 원미구 부일로369번길 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경33240
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 21.33㎡(6.452평)
- 건물면적
- 35.13㎡(10.627평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 김경희
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 8,405만 9,226원
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,730만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| -2026.03.19 | 1억 290만원51% | 변경 |
| 3차2026.03.19 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 4차2026.04.23 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 157,300,000원 (74.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.33㎡(6.452평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 35.13㎡(10.627평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 2,644원 |
| 건물 | 평 | 988만 493원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2025.04.15
- 보존등기일
- 2018.02.14
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시민회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "중동역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 서측으로 너비 약 14미터 내외, 북측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김건우 | 주거용 전부 2023.03.24.-2025.03.23. | 전입:2023-03-24 확정:2023-02-28 배당:2025-04-07 | 보:166,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,405만 9,226원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 을(9) | 2024.01.16 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.04.08 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2025.06.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-주택임차권등기(다만 한국주택금융공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- ▶ 2026.02.19 채권자 한국주택금융공사 확약서 제출
동일지번 매각 물건
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경기도 부천시 원미구 중동 다세대주택
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경기도 부천시 원미구 중동
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