경기도부천시 원미구중동아파트경기도 부천시 원미구 중동 1293-1 래미안부천중동 104동 7층 702호 (경기 부천시 원미구 신흥로276번길 15)
과거 경매 이력
경매 2025타경32496
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 96.9367㎡(29.323평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OOOOO / 위OO
- 채권자
- 신안군수협
- 청구금액
- 6억 2,000만원
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 매각가
- 8억 4,317만 5,000원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 8억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 6억 1,600만원30% | - |
| 매각 843,175,000원 (95.82%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 813,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-20 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.09 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 336일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 96.9367㎡(29.323평) | 3억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 5억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 1,236원 |
| 건물 | 평 | 2,053만 7,555원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2015.12.28
- 공시가격
- 529,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중흥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대규모 아파트단지 및 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위여건 양호함.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 로선버스정류장 및 지하철역(신중동역) 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있음.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2024.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.04.05 | 갑구2번위향지지분전부근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.07.08 | 갑구2번위향지지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.11 | 2번위향지지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.18 | 2번위향지지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.14 | 2번위향지지분가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.16 | 2번위향지지분가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.02.11 | 2번위향지지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.04 | 2번위향지지분가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.23 | 2번김형직지분압류 |
| 갑(12) | 2025.04.24 | 2번위향지지분압류 |
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