경기도부천시 원미구중동오피스텔경기도 부천시 원미구 중동 1146-2 센트럴프라움 16층1606호 외 1필지 (경기 부천시 원미구 중동로254번길 50)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33010
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 3.9446㎡(1.193평)
- 건물면적
- 27.64㎡(8.361평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조석훈 / 조석훈
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 4,278만 6,188원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 142,786,188원 (86.54%) / 입찰 6명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 126,225,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.04 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.9446㎡(1.193평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 27.64㎡(8.361평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,254만 8,801원 |
| 건물 | 평 | 1,381만 4,137원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2025.03.28
- 보존등기일
- 2018.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 남서측으로 약350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 오피스텔 및 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 2필지 일단으로 가장형의 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 12미터 포장도로와 동측으로 약10미터의 도보전용도로에 접하고 있음.
- 배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.14
- 배당요구종기일
- 2025.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임민영 | 주거용 전부 2022.02.16. | 전입:2022-02-17 확정:2021-12-29 배당:2024-02-21 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인임민영) | 주거용 전부 2022.02.16.~2024.02.16. | 전입:2022-02-17 확정:2021-12-29 배당:2025-05-30 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.03.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.03.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.09.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 중동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 중동
경매
공매
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