경기도부천시 원미구중동아파트경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 61층에이-6102호 (경기 부천시 원미구 옥산로 7)
과거 경매 이력
경매 2025타경33595
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 15.3205㎡(4.634평)
- 건물면적
- 117.38㎡(35.507평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경숙 외2 / 최경숙 외2
- 채권자
- (주)한국금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,800만원
- 매각가
- 9억 6,000만 1,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 10억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 7억 6,860만원30% | - |
| 매각 960,001,000원 (87.43%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 915,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-14 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 112일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.3205㎡(4.634평) | 4억 3,920만원 |
| 건물(1) | 117.38㎡(35.507평) | 6억 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,866만 7,472원 |
| 건물 | 평 | 1,855만 4,088원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2025.06.23
- 보존등기일
- 2012.03.30
- 공시가격
- 911,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접토지와 등고평단한 대체로 가로장방형 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 약20미터, 북측 및 북동측으로 약15미터의 지선도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.23
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2017.01.12 | 5번김용식지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.06.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.06.27 | 6번김정관지분압류 |
| 갑(16) | 2025.06.30 | 5번최경숙지분,6번최경숙지분가압류 |
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