경기도부천시 원미구중동오피스텔

경기도 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305호 (경기 부천시 원미구 신흥로 170)

경매 진행 중

경매 2025타경3239

부천지원 8계 (032-320-1138)
대지권
14.66㎡(4.435평)
건물면적
115.25㎡(34.863평)
개시결정
2025.08.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
이나연 / 이나연
채권자
박진우
감정가
5억 9,800만원
최저가
4억 1,860만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.125억 9,800만원유찰
2차2026.06.164억 1,860만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.14기준일
감정기일2025.08.2814일
배당요구종기일2025.11.1795일
경매공고일2026.04.23252일
최초진행일2026.05.12271일
매각일2026.06.162차306일

토지/건물 현황

감정가
5억 9,800만원
구분면적감정가
토지(1)14.66㎡(4.435평)1억 1,960만원
건물(1)115.25㎡(34.863평)4억 7,840만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡815만 8,254원
건물평1,372만 2,284원
감정원
솔버
가격시점
2025.08.28
보존등기일
2007.09.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천원미경찰서' 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(신중동역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
  • 5필 일단의 가장형인 토지로서 현황 업무시설, 판매시설 등의 건부지로 이용 중임.
  • 4면이 포장도로 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.02.24
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2025.11.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박진우주거용 전부 2022.02.18.~전입:2022-02-17 확정:2022-01-24 배당:2025-08-13보:630,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
6억 3,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2020.06.12공유자전원지분전부이전
을(10)2024.02.21주택임차권
갑(4)2025.02.24가압류
갑(5)2025.08.14강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2024.02.21. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 부천시 원미구 중동 오피스텔

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경기도 부천시 원미구 중동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

중동 전세 리스크 지수

중간
61.5
오피스텔 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
114건
HUG 보증사고
70건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
69건
미반환 평균 보증금
2억 78만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중동 주변 지역부천시 원미구 기준

데이터 출처