경기도부천시 원미구중동아파트경기도 부천시 원미구 중동 1039 은하마을주공아파트 526동 12층 1201호 (경기 부천시 원미구 중동로 301)
경매 2025타경33070
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 26.32㎡(7.962평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한승호 / 한승호
- 채권자
- 김규민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 최저가
- 3억 4,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.09 | 3억 4,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.32㎡(7.962평) | 1억 7,150만원 |
| 건물(1) | 39.87㎡(12.061평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 651만 5,957원 |
| 건물 | 평 | 1,421만 9,385원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2025.03.31
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 북동측 인근에 소재하는 은하마을주공아파트 526동 12층 1201호로서 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(7호선,부천시청역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 광평수 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 중로, 동측으로 광대로, 서측 및 남측으로 보행장전용도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.02
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규민 | 주거용 전부 2019.03.14.-현재까지 | 전입:2019-03-14 확정:2019-03-14 배당:2025-03-26 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.12.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.12.03 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2025.03.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2024.12.03. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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