경기도부천시 원미구상동아파트경기도 부천시 원미구 상동 528-1 라일락마을 2332동 8층804호 (경기 부천시 원미구 상동로117번길 58)
과거 경매 이력
경매 2025타경1905
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 51.0936㎡(15.456평)
- 건물면적
- 84.9196㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강민지 외1 / 강민지 외1
- 채권자
- 이혜원외 1명 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,300만원
- 매각가
- 7억 70만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 7억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.29 | 5억 2,010만원30% | - |
| 매각 700,700,000원 (94.31%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 690,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.01 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.0936㎡(15.456평) | 3억 7,150만원 |
| 건물(1) | 84.9196㎡(25.688평) | 3억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 727만 969원 |
| 건물 | 평 | 1,446만 2,006원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2025.05.28
- 공시가격
- 449,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "석천초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 "상동역-지하철 7호선"이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 보통시 됨.
- 광평수의 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜원,이종찬 | 주거용 804호 전부 2022.03.28.~ | 전입:2022-03-28 확정:2022-03-28 배당:2025-05-27 | 보:610,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.06 | 1번김춘기지분압류 |
| 갑(3) | 2023.03.14 | 1번김춘기지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.23 | 1번김춘기지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.27 | 1번김춘기지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.12 | 1번강민지지분압류 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 1번김춘기지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.28 | 1번김춘기지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.17 | 1번김춘기지분압류 |
| 갑(10) | 2024.09.05 | 4번김춘기지분압류 |
| 갑(2-1) | 2024.10.11 | 공매공고 |
| 갑(11) | 2025.04.23 | 1번김춘기지분압류 |
| 갑(12) | 2025.05.12 | 1번김춘기지분압류 |
| 갑(13) | 2025.05.19 | 강제경매 |
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