경기도부천시 원미구상동아파트경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 9층903호 (경기 부천시 원미구 도약로 80)
경매 진행 중
경매 2025타경2366
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 51.15㎡(15.473평)
- 건물면적
- 84.953㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2025.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전병철 / (주)테프텍
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 감정가
- 7억 7,800만원
- 최저가
- 5억 4,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 7억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 5억 4,460만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 310일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 329일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.15㎡(15.473평) | 3억 8,900만원 |
| 건물(1) | 84.953㎡(25.698평) | 3억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 760만 5,083원 |
| 건물 | 평 | 1,513만 7,365원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2025.06.26
- 보존등기일
- 2002.10.01
- 공시가격
- 469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '석천중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 대체로 장방형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 토지는 동측 및 북측으로 포장도로에 접하며, 아파트 단지내 도로개설되어 있고 외곽 공도에 연결됨.
- 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.06
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 3,729만 3,650원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2025.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.17 | 임의경매 |
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