경기도부천시 원미구상동아파트경기도 부천시 원미구 상동 392 한아름마을 1504동 13층1301호 (경기 부천시 원미구 장말로 71)
경매 진행 중
경매 2025타경34421
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 44.56㎡(13.479평)
- 건물면적
- 84.778㎡(25.645평)
- 개시결정
- 2025.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조서윤 / 조서윤
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 5억 2,900만원
- 최저가
- 3억 7,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 5억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 3억 7,030만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 226일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 245일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.56㎡(13.479평) | 2억 6,450만원 |
| 건물(1) | 84.778㎡(25.645평) | 2억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 593만 5,817원 |
| 건물 | 평 | 1,031만 3,901원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2025.09.16
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동초등학교" 남측 도로월편에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 근린공원 등으로 형성된 아파트지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 보스정류장, 근거리에 전철역(송내역/1호선 및 상동역/7호선)등이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지는 서측으로 약27미터, 남측으로 약20미터 포장도로와 각각 접하며, 동측 및 북측으로 약10미터 보행자 전용도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재호 | 주거용 | 전입:2024-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 207만 1,419원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.13 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.09.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.10.30 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.03.26 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.09.09 | 임의경매 |
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