경기도부천시 원미구상동다세대주택경기도 부천시 원미구 상동 324-12 신도파크빌나동 5층503호 (경기 부천시 원미구 석천로2번길 49)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경34877
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 27.14㎡(8.21평)
- 건물면적
- 37.01㎡(11.195평)
- 개시결정
- 2025.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상준 / 박상준
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 3,500만원
- 감정가
- 2억 100만원
- 최저가
- 2억 100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 2억 100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.05 | 62일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 196일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 218일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.14㎡(8.21평) | 1억 50만원 |
| 건물(1) | 37.01㎡(11.196평) | 1억 50만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 3,021원 |
| 건물 | 평 | 897만 6,420원 |
- 감정원
- 솔버
- 가격시점
- 2025.11.15
- 보존등기일
- 2018.03.14
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 국철1호선 '중동역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.24
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성은 | 주거용 전부 2021.04.30 | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-31 배당:2023-05-24 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인정성은) | 주거용 전부 2021.04.30.~2023.08.17 | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-31 배당:2025-12-30 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2022.10.24 | 압류 |
| 을(3) | 2023.05.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.11.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
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