경기도부천시 원미구상동다세대주택경기도 부천시 원미구 상동 245-6 삼성마이빌 4층 403호 외 3필지 (경기 부천시 원미구 석천로44번길 58)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33140
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 26.954㎡(8.154평)
- 건물면적
- 38.31㎡(11.589평)
- 개시결정
- 2025.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 1,118만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 1억 682만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.28 | 7,477만 4,000원65.7% | - |
| 매각 111,180,000원 (51%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 110,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 178일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.954㎡(8.154평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 38.31㎡(11.589평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 3,927원 |
| 건물 | 평 | 940만 5,471원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2025.04.16
- 보존등기일
- 2011.01.25
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '부천여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지역에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 4필지 일단지 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.29
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임해란 | 주거용 전부 2021.08.02. | 전입:2021-08-02 확정:2021-07-14 배당:2023-08-11 | 보:218,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인임해란) | 주거용 전부 2021.08.02.~2024.04.30. | 전입:2021-08-02 확정:2021-07-14 배당:2025-06-04 | 보:218,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.08.11 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.04.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.04.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인근 매각 물건이 없습니다.
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