경기도부천시 원미구중동오피스텔경기도 부천시 오정구 길주로 272, 11층 1120호 (중동, 코스모폴리탄)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경31531
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 3.19㎡(0.965평)
- 건물면적
- 26.14㎡(7.907평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 200만원
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 8,023만 3,000원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.18 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.29 | 7,140만원30% | - |
| 매각 80,233,000원 (78.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 392일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.19㎡(0.965평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 26.14㎡(7.907평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 959만 2,476원 |
| 건물 | 평 | 902만 9,973원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2005.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(신중동역/7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 10미터의 보행자 전용도로, 남측으로 로폭 약 10미터, 북측으로 광대로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진주 | 주거용 전부 2021.05.03. | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-26 배당:2023-03-06 | 보:102,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 김진주) | 주거용 전부 2021.05.03.~2023.05.02 | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-26 배당:2025-03-28 | 보:102,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.06.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.09.30 | 압류 |
| 을(13) | 2023.03.06 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.01.17 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.02.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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경기도 부천시 원미구 중동 오피스텔
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