경기도부천시 원미구약대동아파트경기도 부천시 약대동 89 2층201호 외 18개호 (경기도 부천시 원미구 중동로 387-8 (약대동, 그랜드힐))
과거 경매 이력
경매 2023타경51630
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1392.12㎡(421.114평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOOO
- 채권자
- 이은주 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 91억 8,600만원
- 매각가
- 32억 6,880만원64.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 91억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 64억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.31 | 45억 114만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.18 | 31억 5,079만 8,000원65.7% | - |
| 매각 3,268,800,000원 (35.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 3,245,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 91억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | 2억 2,900만원 |
| 토지(3) | - | 2억 2,900만원 |
| 토지(4) | - | 2억 3,550만원 |
| 토지(5) | - | 2억 3,550만원 |
| 토지(6) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(7) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(8) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(9) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(10) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(11) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(12) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(13) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(14) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(15) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(16) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(17) | - | 2억 4,050만원 |
| 토지(18) | - | 2억 3,550만원 |
| 토지(19) | - | 2억 3,550만원 |
| 토지(20) | - | 3억 700만원 |
| 건물(2) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 2,900만원 |
| 건물(3) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 2,900만원 |
| 건물(4) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(5) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(6) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(7) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(8) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(9) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(10) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(11) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(12) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(13) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(14) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(15) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(16) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(17) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(18) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(19) | 71.97㎡(21.771평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(20) | 96.66㎡(29.24평) | 3억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,090만 6,682원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2023.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 "약대파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 신흥시장, 일반주택,근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 대체로 부정형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
- 본건 토지의 동측으로 대로3류의 포장도로와 접함.
- 가스보일러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.09.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.12.08 | 강제경매 |
| 을(1) | 2024.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 심창섭이 2024. 1. 15.자 유치권신고(공사대금 67,546,480원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 박형섭이 2024. 1. 15.자 유치권신고(공사대금 31,307,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 기보경이 2024. 1. 19.자 유치권신고(공사대금 44,640,140원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 김지현이 2024. 1. 15.자 제902호 분양계약서를 제출(계약금 37,500,000원 지불 및 공사대금 40,000,000원 소요)하면서 입주 점유하고 있다고 주장함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 약대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 약대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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