경기도부천시 원미구약대동단독주택경기도 부천시 약대동 53-12 (경기 부천시 약대로19번길 6-19)
경매 2021타경2061
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.78㎡(53.476평)
- 개시결정
- 2021.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김방현 / 김방현
- 채권자
- 임청택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,842만 1,000원
- 최저가
- 6억 2,889만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.02 | 8억 9,842만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2022.01.13 | 6억 2,889만 5,000원30% | - |
| 매각 781,100,000원 (86.94%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 771,785,700원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.12.02 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,842만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 6,445만원 |
| 건물(2) | 79.37㎡(24.009평) | 1,587만 4,000원 |
| 건물(2) | 79.31㎡(23.991평) | 1,586만 2,000원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 127만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 85만원 |
| 제시외(2) | 1.1㎡(0.333평) | 11만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 5,269원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.05.14
- 보존등기일
- 1983.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 부천시 약대동 소재 “약대초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환경 보통시 됨.
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 토지로 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 소폭 접하고 있으며, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.26
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤정 | 주거용 건물1층전부 및 2층 일부 2014. 8. 13 ~ 2024. 5. 27. | 전입:2014-10-29 확정:2019-05-08 배당:2021-06-16 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박형순 | 주거용 | 전입:2012-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.01.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.04.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.10.25 | 압류 |
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