경기도부천시 원미구약대동아파트경기도 부천시 약대동 216-1 부천아이파크 101동 16층 1603호 외 1필지 (경기도 부천시 평천로 679)
과거 경매 이력
경매 2018타경2443
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 60.245㎡(18.224평)
- 건물면적
- 119.33㎡(36.097평)
- 개시결정
- 2019.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,500만원
- 매각가
- 4억 5,501만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.11 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.03.17 | 3억 7,450만원30% | - |
| 매각 465,000,000원 (86.92%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2020.06.30 | 3억 7,450만원30% | - |
| 매각 455,010,000원 (85.05%) / 입찰 3명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 421,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-12 | ||
| 납부 : 2020-08-12 | ||
| 배당기일 : 2020-09-23 | ||
| 배당종결 : 2020-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.02.11 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.245㎡(18.224평) | 1억 6,050만원 |
| 건물 | 119.33㎡(36.097평) | 3억 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 4,122원 |
| 건물 | 평 | 1,037만 4,823원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2019.10.22
- 보존등기일
- 2018.01.26
- 공시가격
- 481,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부천초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 재건축 아파트 단지와 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 광평수의 아파트 부지임.
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.23
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대산업개발 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 김재식, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2008.02.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.02.23 | 근저당 |
| 갑(1) | 2018.01.26 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2018.02.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.09.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2019.10.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.12.20 | 가압류 |
주의사항
- ☞현관문에 현대산업개발에서 유치권점유중이라는 공고문 부착되어있음(현황조사보고서 참고)
- ▶2019년 9월 기준 관리비 833만 원 미납 있음(현황조사보고서 참고)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 약대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 약대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
약대동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 50건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,544만원
데이터 출처