경기도부천시 원미구약대동아파트경기도 부천시 약대동 216-1 부천아이파크 109동 19층 1901호 외 1필지 (경기도 부천시 평천로 679)
과거 경매 이력
경매 2018타경2863
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 46.49㎡(14.063평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2018.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 2,256만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.28 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.02 | 2억 2,050만원51% | - |
| 매각 322,560,000원 (71.68%) / 입찰 9명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 315,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-14 | ||
| 납부 : 2019-08-14 | ||
| 배당기일 : 2019-09-27 | ||
| 배당종결 : 2019-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.49㎡(14.063평) | 1억 3,500만원 |
| 건물 | 84.6㎡(25.591평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 3,850원 |
| 건물 | 평 | 1,230만 9,015원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2018.06.22
- 보존등기일
- 2018.01.26
- 공시가격
- 425,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 대체로 부정형의 아파트건물부지로 남측도로보다 다소 고지로 등고함.
- 본건 아파트단지내 도로를 이용함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.26
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대산업개발(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권 행사를 위한 점유 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.02.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.06.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2018.06.15 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.08.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.10.30 | 김순례지분압류 |
주의사항
- ☞현대산업개발(주)에서 유치권을 행사하여 점유하고 있는 건물이라는 공고문이 부착되어 있음(현황조사서 참조)
- ▶아파트 관리사무소에 의하면 현황조사일(2018.06.25.) 현재 본건 부동산에 대한 관리비(전기요금, 수도요금, 일반관리비 등)가 4,300,000원 정도가 미납 연체되어 있다고 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 약대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 약대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
약대동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 50건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,544만원
데이터 출처