경기도부천시 원미구약대동아파트경기도 부천시 약대동 216-1 부천아이파크 203동 24층 2403호 외 1필지 (경기도 부천시 평천로 680)
과거 경매 이력
경매 2018타경2948
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 76.303㎡(23.082평)
- 건물면적
- 159.78㎡(48.333평)
- 개시결정
- 2018.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 김삼녀의 파산관재인 안동한 / 채무자 김삼녀의 파산관재인 안동한
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,200만원
- 매각가
- 4억 7,900만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.18 | 7억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.06 | 5억 540만원30% | - |
| 매각 621,578,000원 (86.09%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2020.07.14 | 5억 540만원30% | 유찰 |
| 4차2020.08.18 | 3억 5,378만원51% | - |
| 매각 479,000,000원 (66.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-25 | ||
| 납부 : 2020-09-23 | ||
| 배당기일 : 2020-10-21 | ||
| 배당종결 : 2020-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.09.18 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 76.303㎡(23.082평) | 2억 1,660만원 |
| 건물 | 159.78㎡(48.333평) | 5억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 8,683원 |
| 건물 | 평 | 1,045만 6,624원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2018.04.04
- 보존등기일
- 2018.02.08
- 공시가격
- 555,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부천초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은보통임.
- 광대면적의 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.26
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대산업개발(주) | 점포 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 유치권행사를 위한 점유 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2018.01.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.01.26 | 근저당 |
| 갑(1) | 2018.02.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.03.28 | 파산선고 |
| 갑(3) | 2018.03.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞현관 출입문에는 `본 아파트 부천시 원미구 평천로 679, 680 부천 아이파크 203동 2403호는 현대산업개발(주)에서 적법하게 유치권을 행사하여 점유하고 있는 건물`이라는 취지의 `현대산업개발 주식회사 대표이사 김재식` 명의의 공고문이 부착되어 있었음
- ▶아파트 관리사무소에 의하면 현황조사일 현재 본건 부동산에 대한 아파트 관리비(전기용금, 수도요금, 일반관리비 등)가 7,074,000원이 미납 연체되어 있다고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 약대동 아파트
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