경기도부천시 원미구상동단독·다가구경기도 부천시 상동 240-19 (경기 부천시 장말로200번길 38-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경1635
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 276.96㎡(83.78평)
- 개시결정
- 2023.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,090만원
- 매각가
- 3억 111만 1,000원62.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 8억 1,090만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 5억 6,763만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 3억 9,734만 1,000원51% | - |
| 매각 483,000,000원 (59.56%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.04.23 | 3억 9,734만 1,000원51% | 유찰 |
| 5차2024.05.28 | 2억 7,813만 9,000원65.7% | - |
| 매각 301,111,000원 (37.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 123일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,090만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 4,825만원 |
| 건물(2) | 82.32㎡(24.902평) | 1,975만 6,800원 |
| 건물(2) | 82.32㎡(24.902평) | 1,975만 6,800원 |
| 건물(2) | 82.32㎡(24.902평) | 1,975만 6,800원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 7만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 7,650원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2023.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 본건의 동측 도로변을따라 "상동시장"이 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(중동역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 자루형의 토지로서, 주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 지적상 소로폭의 포장도로에 접하고, 동 도로를 따라 "상동시장"이 형성되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용철 | 주거용 일부(1층 방2칸) 2014.04.14.~2023.09.15. | 전입:2021-08-11 확정:2014-04-16 배당:2023-09-15 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 이연기 | 주거용 | 전입:2009-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전창림 | 주거용 일부(1층 방 1칸) 2020.09.20.~2023.09.20. | 전입:2020-09-15 확정:2020-09-15 배당:2023-07-20 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.03.31 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.04.04 | 임의경매 |
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