경기도동두천시지행동다세대주택경기도 동두천시 지행동 404-6 대림목화하이츠빌라 1동 4층402호 (경기 동두천시 평화로2238번길 58-3)
경매 2025타경2296
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 27.62㎡(8.355평)
- 건물면적
- 51.05㎡(15.443평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미란 / 김미란
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 최저가
- 4,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 6,500만원 | 유찰 |
| -2026.03.17 | 4,550만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.27 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.62㎡(8.355평) | 4,550만원 |
| 건물(1) | 51.05㎡(15.443평) | 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,357원 |
| 건물 | 평 | 126만 2,708원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2025.06.27
- 공시가격
- 32,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 지대로서 주거환경은 대체로 무난한 지역임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 지행역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통으로 보임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 급배수설비, 난방설비 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2025.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영숙 | 주거용 전부 2021.09.25.~현재까지 | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2025-07-01 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.08.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.06.10 | 임의경매 |
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