경기도동두천시지행동아파트경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 102동 8층803호 (경기 동두천시 이담로 89)
과거 경매 이력
경매 2025타경71953
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 49.899㎡(15.094평)
- 건물면적
- 84.886㎡(25.678평)
- 개시결정
- 2025.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신숙영 / 신숙영
- 채권자
- 강태묵
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 2억 4,299만 9,900원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 2억 4,150만원30% | - |
| 매각 242,999,900원 (70.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.12.09 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.899㎡(15.094평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 84.886㎡(25.678평) | 2억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 5,586원 |
| 건물 | 평 | 806만 1,375원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.04.02
- 보존등기일
- 2009.08.26
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '동두천중앙고등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 서하양 완경사지대내 비교적 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.07.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.03.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 동두천시 지행동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 동두천시 지행동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지행동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,550만원
데이터 출처