경기도동두천시지행동상가주택경기도 동두천시 지행동 350-17
과거 경매 이력
경매 2013타경32041
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 237.34㎡(71.795평)
- 개시결정
- 2013.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOOOOOO / 송OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 나OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,032만원
- 매각가
- 1억 3,568만 9,760원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.27 | 1억 9,032만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.01 | 1억 5,225만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.12 | 1억 2,180만 5,000원36% | - |
| 매각 135,689,760원 (71.3%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-19 | ||
| 납부 : 2014-09-05 | ||
| 배당기일 : 2014-10-08 | ||
| 배당종결 : 2014-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.05.27 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,032만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,351만 7,000원 |
| 건물 | 72.46㎡(21.919평) | 3,260만 7,000원 |
| 건물 | 72.99㎡(22.079평) | 3,284만 5,500원 |
| 건물 | 72.99㎡(22.079평) | 3,284만 5,500원 |
| 건물 | 18.9㎡(5.717평) | 850만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 7,631원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2013.06.26
- 보존등기일
- 1993.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 “동두천중앙고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임.
- *본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- *부정형의 토지로서 주택 등의 부지로 이용중임.
- *북서측으로 소로와 접하고 남서측으로는 세로와 접하며 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.07
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2012-11-28 확정:2013-02-20 배당:2013-08-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 나OO | 주거용 미상 | 전입:2010-09-14 확정:미상 배당:2013-06-21 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 경매신청인 |
| 도OOOOOO | 주거용 3층 방3칸 | 전입:2012-02-01 확정:2011-11-14 배당:2014-05-23 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 정OO | 주거용 201호 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2013-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 사무실 1층 전부 샬롬방문요양센터 | 사업:2012-02-29 확정:없음 배당:2013-09-09 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황서상 보 1500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.09.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.06.07 | 근저당 |
| 갑(18) | 2013.04.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2013.06.21 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2013.11.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김인철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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