경기도동두천시지행동상가주택경기도 동두천시 지행동 325-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2012타경59759(4)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 557.83㎡(168.743평)
- 개시결정
- 2013.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동두천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 213만 4,000원
- 매각가
- 10억 7,777만 7,000원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.10 | 26억 213만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2013.11.14 | 20억 8,170만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.19 | 16억 6,536만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.23 | 13억 3,229만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.02.27 | 10억 6,583만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2014.04.03 | 8억 5,266만 7,000원67.2% | - |
| 매각 1,077,777,000원 (41.42%) / 입찰 7명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-16 | ||
| 납부 : 2014-05-15 | ||
| 배당기일 : 2014-09-22 | ||
| 배당종결 : 2014-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.10.10 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 213만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 17억 921만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,290만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,696만원 |
| 토지 | - | 4억 5,652만원 |
| 건물 | 139.5㎡(42.199평) | 4,185만원 |
| 건물 | 119.55㎡(36.164평) | 4,064만 7,000원 |
| 건물 | 33㎡(9.983평) | 554만 4,000원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 676만 8,000원 |
| 건물 | 66.78㎡(20.201평) | 333만 9,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 2만 8,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 84만원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 53만 6,000원 |
| 제시외 | 69.8㎡(21.115평) | 628만 2,000원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 18만 7,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 29만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 1,328원 |
- 감정원
- 동방
- 가격시점
- 2013.01.15
- 보존등기일
- 2007.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지행초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 차량출입이 가능, 일반대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 보통시 됨.
- 기호1-4)토지는 동측 간선도로 보다 저지대임, 동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며(본건이 저지대로서 직접 차량 출입은
- 불가능함), 북측으로는 기호3토지) 도로와 접하고 있음,기호5)토지:남측으로 기호3)토지 도로와 접하고 있음,기호3)토지폭이 좁고 긴형태의 폭 약3m정도의 포장도로임,기호4토지)동측 도로 보다 저지대이며, 왕복4차선의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.11
- 배당요구종기일
- 2013.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승원 | 주거용 목록4,8 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김옥자 | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2001-02-08 확정:미상 배당:2013-03-22 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 도녀아 | 주거용 일부(1층 중 30㎡) 호식이두마리치킨 | 전입:2011-09-22 확정:2013-03-15 배당:2013-03-18 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양원근 | 주거용 목록7,9 일부 | 전입:1992-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이욱재 | 점포 1층 일부 머리세상 | 사업:2008-03-28 확정:2012-03-28 배당:2013-03-19 | 보:30,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:1,000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2009.09.11 | 근저당 |
| 을(9) | 2009.11.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2010.03.03 | 소유권일부(10분의5)가처분 |
| 을(10) | 2012.03.16 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.05.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.01.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2013.01.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.03.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.07.18 | 압류 |
주의사항
- ▶목록4에 설정된 선순위 지상권설정 등기는 매각에 의해 말소되어도 이의하지 않겠다는 각서가 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 동두천시 지행동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 동두천시 지행동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지행동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,550만원
데이터 출처