경기도동두천시지행동다세대주택경기도 동두천시 지행동 270-39 지1층비101호외 1건 (경기 동두천시 행선로 76-1)
경매 진행 중
경매 2025타경4572(1)
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 23.83㎡(7.209평)
- 건물면적
- 43.57㎡(13.18평)
- 개시결정
- 2025.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문지영 / 문지영
- 채권자
- 낙원새마을금고(변경전: 성남낙원새마을금고)
- 감정가
- 4,700만원
- 최저가
- 3,290만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 3,290만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 199일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 213일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.83㎡(7.209평) | 1,880만원 |
| 건물(1) | 43.57㎡(13.18평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 8,922원 |
| 건물 | 평 | 213만 9,605원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2025.10.02
- 보존등기일
- 2009.06.12
- 공시가격
- 27,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천외국어고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대, 아파트, 근린상가, 임야 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 완경사 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로와 연결되어 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.12
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,492만 8,240원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.06.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(13) | 2025.02.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.09.29 | 임의경매 |
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지행동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
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- 3건
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