경기도동두천시송내동아파트경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 102동 1층 104호 (경기 동두천시 강변로 158)
경매 진행 중
경매 2025타경73446
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 50.2614㎡(15.204평)
- 건물면적
- 84.7643㎡(25.641평)
- 개시결정
- 2025.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전형철 / 전형철
- 채권자
- 로진자산관리대부(주)
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 최저가
- 1억 5,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 1억 5,470만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.16 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 177일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 202일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2614㎡(15.204평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 84.7643㎡(25.641평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 8,805원 |
| 건물 | 평 | 517만 1,405원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2025.11.13
- 보존등기일
- 2005.09.06
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지행역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.29
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2026.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,092만 548원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.07.16 | 전세권설정 |
| 갑(21) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(24) | 2025.10.30 | 임의경매 |
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