경기도동두천시송내동단독·다가구경기도 동두천시 송내동 206 외 2필지 (경기 동두천시 아차노리로52번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경73775
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.31㎡(63.618평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤태연 / 윤태연
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,135만 8,640원
- 매각가
- 4억 8,999만 9,993원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 7억 3,135만 8,640원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 5억 1,195만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.07 | 3억 5,836만 6,000원51% | - |
| 매각 489,999,993원 (67%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-14 | ||
| 배당종결 : 2024-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 381일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,135만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,625만원 |
| 토지(2) | - | 915만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 4,951만 6,000원 |
| 건물(4) | 123.54㎡(37.371평) | 9,191만 3,760원 |
| 건물(4) | 58.77㎡(17.778평) | 4,372만 4,880원 |
| 제시외(4) | 22㎡(6.655평) | 990만원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | - |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | - |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 7,327원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2003.06.04
- 공시가격
- 335,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 전원주택 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 북하향 및 북동하향 완경사지내 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 기호(1,3)은 2필 일단의 단독주택 건부지이며, 기호(2)는 잡종지 상태임.
- 본건 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생급.배수설비, 전기시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2013.07.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2019.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2023.04.11 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2023.04.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 제시외건물 중 ㉢정자, ㉣창고 부분은 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 유치권자 임창성으로부터 유치권신고가 있으나 확정된 유치권부존재확인의 소 판결문이 제출되었으며 별도 확인 요함(의정부지법 2023가단112400)
- ▶2024.5.29.자로 유치권신고인 임창성으로부터 유치권신고 철회서 접수됨
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