경기도동두천시송내동단독·다가구경기도 동두천시 송내동 198-145 외 1필지 (경기 동두천시 아차노리로52번길 71)
과거 경매 이력
경매 2025타경70572
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 364㎡(110.11평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수지신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,738만 8,440원
- 매각가
- 3억 4,023만원61.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.17 | 8억 8,738만 8,440원 | 변경 |
| 1차2025.09.30 | 8억 8,738만 8,440원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 6억 2,117만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 4억 3,482만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.13 | 3억 437만 4,000원65.7% | - |
| 매각 340,230,000원 (38.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.01 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 139일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,738만 8,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 84만원 |
| 토지(2) | - | 2,634만 9,120원 |
| 건물(3) | 131.51㎡(39.782평) | 2억 5,118만 4,100원 |
| 건물(3) | 113.01㎡(34.186평) | 2억 1,584만 9,100원 |
| 건물(3) | 58.88㎡(17.811평) | 4,616만 1,920원 |
| 제시외(3) | 10.2㎡(3.085평) | 153만원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외(3) | 28.8㎡(8.712평) | 3,400만원 |
| 제시외(3) | 16.6㎡(5.022평) | 1,057만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 508만 7,587원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 2024.01.24
- 공시가격
- 390,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내동쌈지공원" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지. 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 일련번호(1) : 경사지대 내 석축 등을 통하여 등고평탄하게 조성된 단독주택 건부지임. 일련번호(2) : 경사지대 내 도로임.
- 일련번호(1) : 북서측으로 폭 약 6미터내외의 도로에 접함. 일련번호(2) : 본건이 폭 약 6미터내외의 도로임.
- 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.24
- 배당요구종기일
- 2025.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손미경 | 주거용 2층 | 전입:2024-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손미옥 | 주거용 1층 | 전입:2024-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.01.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 을(1) | 2024.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.06.18 | 압류 |
| 을(2) | 2024.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.4.1.자 정앤건설 대표 정승철로부터 공사대금 금 360,000,000원 및 정대영으로부터 공사대금 금 177,100,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- ▶ 2025.4.21.자 신청채권자로부터 유치권 신고인 정대영에 대하여 유치권 배제신청서가 제출됨
- ▶ 2025.12.4.자 신청채권자로부터 유치권 신고인 정앤건설 대표 정승츨에 대하여 유치권 배제신청서가 제출됨(2025.12.4.정정)
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