경기도동두천시상패동아파트경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 101동 8층 806호 (경기 동두천시 어수로 29-16)
경매 진행 중
경매 2025타경72687
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 35.358㎡(10.696평)
- 건물면적
- 49.84㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2025.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이부단 / 망 이영숙의 상속인 김재호 외3
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 4,655만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.02 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.07 | 4,655만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 253일 |
| 매각일 | 2026.07.073차 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.358㎡(10.696평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 49.84㎡(15.077평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,721원 |
| 건물 | 평 | 378만 593원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2025.08.15
- 보존등기일
- 1997.09.09
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천시립도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 원거리에 수도권전철1호선 "동두천중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 자유롭게 이루어짐.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 및 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.05
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정숙 | 주거용 | 전입:2024-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,436만 5,247원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.12.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.08.11 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 1건
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