경기도동두천시상패동아파트경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 104동 12층 1206호 (경기도 동두천시 어수로 29-16)
과거 경매 이력
경매 2020타경6026
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 35.6417㎡(10.782평)
- 건물면적
- 49.97㎡(15.116평)
- 개시결정
- 2020.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현숙 / 박현숙
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,500만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.02.09 | 5,950만원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (76.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-25 | ||
| 납부 : 2021-03-10 | ||
| 배당기일 : 2021-03-30 | ||
| 배당종결 : 2021-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.6417㎡(10.782평) | 3,500만원 |
| 건물 | 49.97㎡(15.116평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,996원 |
| 건물 | 평 | 330만 7,753원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2020.04.22
- 보존등기일
- 1997.09.09
- 공시가격
- 47,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상패동 행정복지센터" 동측 인근에 소재하며, 인근은 주로 아파트, 다세대주택, 학교, 생활편의시설등이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통수준임.
- 인근도로에 비해 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 북서측과 북측으로 각기 폭 약10m의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로 형성되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.14
- 배당요구종기일
- 2020.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현미 | 주거용 | 전입:2019-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-29 확정:2016-06-13 배당:2018-09-03 | 보:67,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.09.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2018.09.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(주민등록전입 2017.5.29., 확정일자 2016.6.13., 임차보증금 67,000,000원)에 기해 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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