경기도동두천시상패동아파트경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 (경기 동두천시 상패로 54)
경매 진행 중
경매 2025타경73421
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 55.68㎡(16.843평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최인지 / 최인지
- 채권자
- (주)펜타어드밴스대부
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 5,110만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.21 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 162일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 176일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.68㎡(16.843평) | 3,650만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 5,532원 |
| 건물 | 평 | 142만 1,229원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2025.11.10
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복4차선, 서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터~12미터 내외의 포장 도로에 접함.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.21
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,474만 5,835원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2025.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.06.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.07.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.11.05 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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