경기도동두천시상패동다세대주택경기도 동두천시 상패동 259-9 무궁화타운 9동 4층 402호 (경기도 동두천시 벌마들로39번길 125)
경매 2020타경13956
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 33㎡(9.982평)
- 건물면적
- 29.74㎡(8.996평)
- 개시결정
- 2020.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최두환 / 최두환
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,850만원
- 최저가
- 1,886만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.05 | 3,850만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.09 | 2,695만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.14 | 1,886만 5,000원51% | - |
| 매각 23,227,700원 (60.33%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.03.05 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,850만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33㎡(9.983평) | 770만원 |
| 건물 | 29.74㎡(8.996평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 23만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 342만 3,744원 |
- 감정원
- 경서
- 가격시점
- 2020.09.01
- 보존등기일
- 2000.05.31
- 공시가격
- 31,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무궁화유지공장 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역이며 인근으로 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 세장형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2020.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.04.20 | |
| 갑(5) | 2019.10.28 | 최두환지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.20 | 최두환지분강제경매 |
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상패동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
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