경기도동두천시상패동다세대주택경기도 동두천시 상패동 2-100, 4층403호 (상패동,제5동) 외 2필지 (경기도 동두천시 신천로 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경77424(2)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 33.03㎡(9.992평)
- 건물면적
- 46.14㎡(13.957평)
- 개시결정
- 2020.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)양재개발 / 김상남
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 5,366만 4,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.12 | 1억원 | 변경 |
| 1차2021.02.16 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 7,000만원 | 유찰 |
| 3차2021.04.27 | 4,900만원25.8% | - |
| 매각 60,999,900원 (92.42%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2023.06.27 | 6,600만원 | 유찰 |
| 5차2023.08.01 | 4,620만원30% | - |
| 매각 53,664,000원 (81.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-15 | ||
| 납부 : 2023-08-29 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 1068일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.01.12 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 33.03㎡(9.992평) | 1,980만원 |
| 건물(2) | 46.14㎡(13.957평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,455원 |
| 건물 | 평 | 331만 167원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2015.04.21
- 공시가격
- 39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 '보산역(1호선)' 북서측 인근에 위치함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 남동측 인근으로 ‘보산역(1호선)’이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지임.
- 본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.07
- 배당요구종기일
- 2020.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전서윤 | 주거용 전체 2018.7.12~2020.7.11 | 전입:2018-12-17 확정:2018-12-20 배당:2020-05-14 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.04.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.09.18 | 압류 |
| 을(3) | 2021.06.29 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 동두천시 상패동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 동두천시 상패동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상패동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
데이터 출처