경기도동두천시보산동단독주택경기도 동두천시 보산동 459-55
경매 2019타경84464
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.08㎡(19.989평)
- 개시결정
- 2019.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상오 / 김상오
- 채권자
- 예스캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,935만 7,760원
- 최저가
- 4,155만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.06 | 5,935만 7,760원 | 변경 |
| 1차2020.04.10 | 5,935만 7,760원 | 유찰 |
| -2020.05.15 | 4,155만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.03.06 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,935만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,566만 2,000원 |
| 건물 | 62.48㎡(18.9평) | 1,324만 5,760원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 5,165원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.10.10
- 공시가격
- 34,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동보초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2019.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황임순 | 주거용 건물전부 | 전입:2014-09-05 확정:2014-09-01 배당:2019-11-27 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:2014.09.01/2017.12.06 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.23 | 강제경매 |
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경기도 동두천시 보산동 단독주택
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원
보산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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