경기도동두천시보산동상가주택경기도 동두천시 보산동 426-9
경매 2018타경452(2)
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 590.08㎡(178.498평)
- 개시결정
- 2018.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진선 외 1명 / 김인숙
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,361만 7,040원
- 최저가
- 2억 267만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.18 | 4억 1,361만 7,040원 | 유찰 |
| 2차2018.07.23 | 2억 8,953만 2,000원30% | 유찰 |
| -2018.08.27 | 2억 267만 2,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.06.18 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,361만 7,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,956만 2,000원 |
| 건물 | 147.52㎡(44.625평) | 1,681만 7,280원 |
| 건물 | 147.52㎡(44.625평) | 1,681만 7,280원 |
| 건물 | 147.52㎡(44.625평) | 1,681만 7,280원 |
| 건물 | 147.52㎡(44.625평) | 2,360만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,874원 |
- 감정원
- 동방
- 가격시점
- 2018.01.15
- 보존등기일
- 1989.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보산역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주를 이루며, 후면으로 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통로가 소재하여 교통사정은 무난시 됨.
- 사다리형류의 등고 평탄한 2층 및 4층 근린생활시설 건부지로 이용됨.
- 본건 북서측 폭6m, 동측으로 폭약4m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2018.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 육종훈 | 점포 전부 | 사업:2014-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유부분:현황서상 99.68평방미터, 보:현황서상 1000만원, 차:현황서상 30만원 |
| 육종훈2 | 주거용 전부 | 전입:2004-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 홍영선 | 주거용 | 전입:2001-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2004.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.09.25 | 김진선지분전부근저당 |
| 갑(14) | 2018.01.09 | 임의경매 |
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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