경기도동두천시보산동연립주택경기도 동두천시 보산동 412-52 명보연립주택 2층 205호 외 1필지 (경기도 동두천시 평화로2530번길 18)
과거 경매 이력
경매 2018타경19869
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 36.16㎡(10.938평)
- 건물면적
- 58.66㎡(17.745평)
- 개시결정
- 2018.10.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최은총 / 최광채 외 2명
- 채권자
- 동두천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 2,727만원61.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.04 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.09 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.13 | 3,479만원51% | - |
| 매각 35,010,000원 (49.31%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2019.09.26 | 3,479만원51% | 유찰 |
| 5차2019.10.31 | 2,435만 3,000원65.7% | - |
| 매각 27,270,000원 (38.41%) / 입찰 4명 / 이호문 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-19 | ||
| 납부 : 2019-11-25 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.19 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.04.04 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.16㎡(10.938평) | 2,840만원 |
| 건물 | 58.66㎡(17.745평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 5,398원 |
| 건물 | 평 | 240만 676원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2018.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보영여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.16
- 배당요구종기일
- 2018.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신찬균 | 주거용 2층 205호 | 전입:2018-08-07 확정:2018-08-07 배당:2018-10-29 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.10.16 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.08.03 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2018.09.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2018.10.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.11.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 동두천시 보산동 연립주택
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인근 진행 정보
경기도 동두천시 보산동
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보산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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