경기도동두천시보산동연립주택경기도 동두천시 보산동 304-32 파크타운 101동 1층 101호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경30624(1)
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 101.205㎡(30.614평)
- 건물면적
- 59.938㎡(18.131평)
- 개시결정
- 2010.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)두호디앤씨 / (주)아이지파크건설
- 채권자
- 김선희,국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,310만원
- 매각가
- 4,657만원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.06.15 | 7,310만원 | 변경 |
| 1차2011.09.28 | 7,310만원 | 유찰 |
| -2011.11.02 | 5,848만원20% | 변경 |
| -2012.03.21 | 5,848만원20% | 변경 |
| 2차2012.05.30 | 5,848만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.04 | 4,678만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.08.08 | 3,742만 7,000원48.8% | - |
| 매각 46,570,000원 (63.71%) / 입찰 2명 / 안성권 | ||
| 대금지급기한 : 2012-09-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-12-24 | ||
| 배당종결 : 2013-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.06.15 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,310만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 101.205㎡(30.615평) | 2,924만원 |
| 건물 | 59.938㎡(18.131평) | 4,386만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 8,919원 |
| 건물 | 평 | 241만 9,061원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2010.09.13
- 보존등기일
- 2000.12.06
- 공시가격
- 43,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보산초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재
- 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은무난함.
- 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 북측에 개설된 진입도로를 통하여 출입하고 있으며 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.13
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종현 | 주거용 | 전입:2002-08-05 확정:2004-09-03 배당:2010-10-21 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.12.06 | 소유권보존 | |
| 2000.12.13 | 근저당 | |
| 2004.12.04 | 압류 | |
| 2007.03.22 | 근저당 | |
| 2007.03.22 | 김경자근저당권가압류 | |
| 2007.03.22 | 김경자근저당일부이전 | |
| 2008.01.24 | 소유권이전(신탁) | |
| 2009.09.01 | 소유권이전 | |
| 2009.09.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.24 | 가처분 | |
| 2010.09.03 | 임의경매 | |
| 2010.11.23 | 임의경매 | |
| 2010.12.03 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.11.29. 최근옥 공사대금등 38,150,000원 유치권신고(성립여부 불분명), 2010.11.29. 신기학 공사대금등 140,991,625원 유치권신고(성립여부 불분명)
- ☞2012.07.04 유치권자 최근옥 유치권포기서 제출
- ☞[임금채권자]2010.11.26 기타 고재흥, 김삼락, 이희철, 송혜숙, 유순근 권리신고 및 배당요구신청 제출, 2010.11.29 배당요구권자 신기학, 최봉순, 김성준, 최왕규 권리신고 및 배당요구신청 제출
- ☞2011.07.14 근저당권자 주식회사국민은행 토지지분포기동의서 제출
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