경기도동두천시보산동다세대주택경기도 동두천시 보산동 304-32 파크타운 103동 2층 207호 (경기도 동두천시 싸리말로 62)
경매 2013타경11396(2)
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 105.169㎡(31.813평)
- 건물면적
- 62.286㎡(18.841평)
- 개시결정
- 2013.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정장숙 / 정장숙
- 채권자
- 이문신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.02 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.06 | 6,240만원20% | - |
| 매각 62,450,000원 (80.06%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.08.02 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 105.169㎡(31.814평) | 3,120만원 |
| 건물 | 62.286㎡(18.842평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 6,665원 |
| 건물 | 평 | 248만 3,813원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2013.03.14
- 보존등기일
- 2000.12.06
- 공시가격
- 49,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보산초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함
- 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중, 본건 북서측에 개설된 진입도로를 통하여 출입하고 있으며 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.22
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최기환의재산상속인이재서 | 주거용 207호 | 전입:2003-11-18 확정:2004-08-21 배당:2013-05-15 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.05.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.22 | 근저당 | |
| 2011.02.09 | 가처분 | |
| 2013.02.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 동두천시 보산동 다세대주택
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보산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처