경기도동두천시보산동다세대주택경기도 동두천시 보산동 109-3 동원빌라 에이동 1층 101호 (경기도 동두천시 싸리말로 78)
경매 2018타경80380
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 116.38㎡(35.205평)
- 건물면적
- 76.98㎡(23.286평)
- 개시결정
- 2018.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 최저가
- 4,970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.15 | 7,100만원 | 유찰 |
| -2019.04.19 | 4,970만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.03.15 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 116.375㎡(35.203평) | 2,130만원 |
| 건물 | 76.98㎡(23.286평) | 4,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 18만 3,029원 |
| 건물 | 평 | 213만 4,330원 |
- 감정원
- 청계
- 가격시점
- 2018.09.14
- 보존등기일
- 2001.09.14
- 공시가격
- 35,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보산동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 시가지주변농경지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 전철역("보산역"1호선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 진입로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2018.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순국 | 주거용 | 전입:2016-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 입주자 | |
| 한국토지주택공사서울지역본부 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-13 확정:2016-06-29 배당:2018-11-21 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.07.17 | 소유권이전(증여) |
| 갑(10) | 2016.10.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.12.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.09.06 | 강제경매 |
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보산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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