경기도동두천시동두천동단독주택경기도 동두천시 동두천동 9-24
과거 경매 이력
경매 2015타경15774(4)
의정부지방법원 15계 (031-828-0369)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.93㎡(46.261평)
- 개시결정
- 2015.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광주 / 김광주
- 채권자
- 동두천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,209만 5,360원
- 매각가
- 2억 2,896만 9,000원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.02 | 3억 8,209만 5,360원 | 유찰 |
| 2차2016.01.06 | 3억 567만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.02.12 | 2억 4,454만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.03.16 | 1억 9,563만 3,000원48.8% | - |
| 매각 228,969,000원 (59.92%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-25 | ||
| 납부 : 2016-04-25 | ||
| 배당기일 : 2016-06-28 | ||
| 배당종결 : 2016-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.20 | 218일 |
| 최초진행일 | 2015.12.02 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,209만 5,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 592만원 |
| 건물 | 102.57㎡(31.027평) | 1억 1,816만 640원 |
| 건물 | 50.36㎡(15.234평) | 5,801만 4,720원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 8,291원 |
- 감정원
- 지혜
- 가격시점
- 2015.04.27
- 보존등기일
- 2012.08.21
- 공시가격
- 224,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "소요동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존의 자연취락 및 고급 전원주택 및 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 및 남서측 인근에 버스정류장 및 "동두천역"이 각각 소재하여 대중교통 여건은 무난하며, 서측으로 국도3호선이 경유함
- 대체로 사다리형 토지로서 서하향 완경사지 내에 옹벽 등을 쌓아 자체지반 평탄하게 부지조성하였으며 공히 전원주택 부지로 이용중임
- 남동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.23
- 배당요구종기일
- 2015.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이공순 | 주거용 전부 | 전입:2015-04-15 확정:2015-04-10 배당:2015-06-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.08.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.10.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.01.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.01.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.04.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.05.19 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사 정상토건으로부터 물건 1~8, 13~37 관련 총 723,913,925원의 유치권신고 있으나, 성립여부는 불분명 (동두천농협으로부터 2015.07.02.자 유치권자는 공사대금관련 유치권행사를 포기한다는 내용의 유치권배제신청서 접수)
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