경기도동두천시동두천동다세대주택경기도 동두천시 동두천동 79-21 수정타운 102동 1층 102호 (경기 동두천시 안창말로39번길 62-10)
경매 2025타경72615
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 103.25㎡(31.233평)
- 건물면적
- 66.24㎡(20.038평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정춘옥 / 정춘옥
- 채권자
- 이용수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 7,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 1억 300만원 | 유찰 |
| -2026.03.26 | 7,210만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.10 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 224일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 103.25㎡(31.233평) | 3,090만원 |
| 건물(1) | 66.24㎡(20.038평) | 7,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 9,274원 |
| 건물 | 평 | 359만 8,163원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2025.07.03
- 보존등기일
- 2012.02.28
- 공시가격
- 49,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택단지, 단독주택, 주거나지 등이 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 "동두천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 상태로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약6미터 이내의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장동석 | 주거용 | 전입:2018-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.06.26 | 강제경매 |
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